売戸建住宅 富士市 大淵 2階建 4DK

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価格 400万円 間取り 4DK
交通 【バス】 富士急静岡　千貫松 停歩10分
所在地 静岡県富士市大淵
築年月 1974年9月(築51年8ヶ月) 建物面積 86.93㎡ 土地面積 公簿 172.83㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
和室多めの落ち着いた雰囲気の物件です。周辺は交通量が少なく静かに過ごせます。
  • １階洋室　８帖
  • １階和室　６帖
  • 室内から撮影
  • １階廊下
  • 洗面脱衣所・洗濯機置き場
  • 階段
  • ２階和室　６帖
  • ２階和室　７．５帖
  • ２階廊下
  • 駐車スペース
  • 前面道路
  • ファミリーマート富士大渕店
  • 業務スーパー大淵中野店
  • 富士市立大淵第一小学校
  • 医療法人社団喜生会新富士病院
  • 富士市立大淵中学校

    アピールポイント

    駐車スペース２台分有り。ガーデニングや家庭菜園としても利用可能です。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 富士急静岡　千貫松 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士市大淵
    物件種目 売戸建住宅
    価格 400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 8　洋 6･6･7.5） 建物面積 86.93㎡
    土地面積 公簿 172.83㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1974年9月(築51年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 私道　西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6989542764 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/19 次回更新予定日 2026/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)不動産販売みずこし

    交通：
    身延線／源道寺　徒歩19分
    住所：
    静岡県富士宮市小泉１７９４－１　
    TEL：
    0544-66-3118
    FAX：
    0544-66-3119
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３５６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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