売戸建住宅 富士宮市 貴船町 (西富士宮駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,200万円 間取り 4SLDK
交通 身延線 / 西富士宮駅 徒歩8分
所在地 静岡県富士宮市貴船町
築年月 2016年2月(築9年10ヶ月) 建物面積 102.68㎡ 土地面積 公簿 166.94㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　３面採光　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
西富士宮駅と貴船小学校まで徒歩１０分以内で電車通勤通学や小学生のお子様の登下校も安心。駐車３台以上可、南側建物無しで陽当り良好、周囲は閑静な住宅地、築９年の築浅物件です。
  • 間取り図
  • 駐車場３台以上
  • １階・リビング
  • ３口コンロ＋グリル付
  • 浴室
  • 洗面台・洗濯機置き場・脱衣所
  • １階トイレ
  • １階・洋室６帖
  • 扉は引き戸です
  • ２階・洋室７．５帖（南西側）
  • ２階・洋室６帖（南東側）
  • ２階・洋室６帖（北東側）
  • ２階・納戸４帖（天井高約２ｍ）※屋根裏収納はしごあり
  • 屋根裏収納はしご（納戸内で昇降）
  • 屋根裏収納
  • ２階トイレ
  • ２階・洋室７帖から出入り可
  • １階・リビング収納
  • ２階の洋室から富士山が見えます
  • １階・洋室６．５帖　収納
  • ２階・洋室６帖（北東側）収納
  • ２階・廊下収納
  • ２階・洋室６帖（南東側）収納
  • ２階・洋室７帖（南西側）収納
  • ２階・廊下
  • 南側
  • 前面道路　北側から撮影　幅員約３ｍ
  • 屋外水道
  • １階物干しスペース・庭
  • 富士宮市立貴船小学校
  • にしふじのみや幼稚園
  • 富士宮貴船郵便局
  • 富士山本宮浅間大社
  • イオンモール富士宮
  • セブンイレブン富士宮淀川町店
  • ウエルシア富士宮淀師店
  • ポテト淀川店

    アピールポイント

    全居室に収納スペース＋２階納戸＋屋根裏収納と収納たっぷり！メインの通りから一本路地に入った立地のため周囲の目は気にせず、ゆったりと過ごせます♪

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 西富士宮駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士宮市貴船町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　庭　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：2.89㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 6･6･6.5･7　S 4） 建物面積 102.68㎡
    土地面積 公簿 166.94㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2016年2月(築9年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 東3.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 79.2万円
    物件番号 6987974567 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/10 次回更新予定日 2025/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)不動産販売みずこし

    交通：
    身延線／源道寺　徒歩19分
    住所：
    静岡県富士宮市小泉１７９４－１　
    TEL：
    0544-66-3118
    FAX：
    0544-66-3119
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３５６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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